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1. 淄博市区里有什么好玩的景点？
2. 接下来5年，在山东淄博哪个位置买房最好？

淄博市区里有什么好玩的景点？

首先，在淄博旅游，比较有价值的就是博山和临淄

博山有北国第一溶洞：樵岭前溶洞，门票：樵岭溶洞26元，化石群不收费，王母池5元，天星湖游泳2元，淋漓湖5元，团体及儿童票价可八折优惠！这是一个大景区，可以游玩半天，现在来，可以玩水了，还可以在水上吃博山菜，香喷喷呢！

博山还有***溶洞，这里住宿***宾馆、清泉山庄，门票：40元

博山还有原山国家森林公园，这里有一些游乐设施

临淄：是足球的发源地，也是齐国故城，齐国历史博物馆很好，还有足球博物馆也不错！

在淄博，建议你买一张68元游山东的卡，（一般的书报亭有卖），卡上有很多淄博景点都是可以无限次免门票的，包括溶洞，也包含别的。淄博有周村古商城、齐国历史馆、鲁山、蒲松龄故居、博山溶洞、玉黛湖等25家景点可提供一年内无限次免票或半价优惠。

看你的情况了，要我说就办个这样的卡，随便去一个景点就赚回来了，何况还能玩更多地方？？你们买了，就去上面免费的地方 博山区的鲁山也特别好，前两天我刚去了。（这里最好是自驾游）

接下来5年，在山东淄博哪个位置买房最好？

在张店这五年要买房，要看你的主要目的。如果是炒房等涨价，估计先不用想了。同国家住房不抄的政策上可以看出未来五至十年房价会稳步下降或者稳定不涨。如果你是追求高质量的刚需，应当选择跟***发展方针相同的思路，西拓南进。西八路以西，西十三路以东，人民路以北，中润大道以南。这个位置应该是不错的。如果你是追求方便生活的刚需，应该选择老城区如淄博商厦周边，银座周边，高新区等地。如果你是为了孩子上学但不选择将来去理工大的刚需，你还是选择区实验，莲池周边。新建学校外观漂亮，但是教育理念的沉淀尚需年月的积累。如果你是追求的空气、蓝天、安静的刚需，西边中润大道以南，原山大道以西，德阳路以东，海岱大道以北的区域，工业企业相对少，孝妇河湿地公园、范阳河生态长廊在此，生活配套设施比较齐全，宜居。东边花山周边还不错。

应该看到的是，淄博人口基数已定，通过银泰城等几个大型商超客流量可以看出消费能力的不足。住房同样也会出现这种现象。所以买房也要理智消费。仅供参考。

根据目前淄博市的发展规划，特别是最近淄博新区的扩展规划，原淄博经开区（周村区北郊镇）回归，对淄博城区西扩再次定位，为下一步长***展提供了广阔的空间，同时对进一步带动房地产发展预计起到推动作用。我认为谈到买房比较合适的地域应是中润大道以南，原山大道以西，周村德阳路以东，海岱大道以北的区域，该区域工业企业相对少，孝妇河湿地公园、范阳河生态长廊从此穿过，相应的生活配套设施比较齐全，属于宜居地域。以上为个人观点，仅供参考。

各价位都有，根据自己需求买房。投资别想。比如名义经开区，实为卖地搞房产。经济靠房产拉动，长久不了，国际国内经济大环境都不好，所以不要看5年或10年规划，只看当前需求即可。

作为盖房子的，说说我的分析，

首选淄博新区，有升值空间，有些楼盘还有不错的稀缺性。

比如：重庆路中学周边、柳泉中学周边，八中周边，齐盛湖周边，北京路和上海路两侧，尤其是上海路，他是要与桓台、髙青相连的主干道，更是要与小清河码头相连，重要性不言而喻。再一个，淄博市2021年的财政收入才400亿不到，可光新区北京路和上海路之间（包含孝妇河湿地公园）就累计投资了不下1000亿，您自己体会。

人们常说，某个城市的新区看他是真想发展还是造概念，就看他是不是把重要的行政部门花重金搬过来，你看看淄博新区，除了市***大楼因政策原因盖晚了以外，基本都过来了。

买房子买的就是稀缺性，随着旧城、旧村改造，随着年轻人口的急剧减少，随着我们上二代父辈不断地努力，在***已经不缺房子的年代，缺的就是稀缺性。

其次高新区，国家级高新区的政策对企业非常有吸引力，产业结构有后劲，各种产业园鳞次栉比；教育方面领导也在积极纠偏，慢慢开始在有人最需要的地方建学校；所以科学城高铁北站附近未来还是值得期待的。但目前来看，还处于萌芽阶段。

高铁北站中轴线

高铁北站中轴线

高铁北站附近规划效果图

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