点卡充值和物业费冲突吗,点卡充值和物业费冲突吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于点卡充值和物业费冲突吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍点卡充值和物业费冲突吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么物业要把电卡充值和物业费捆绑？
2. 小区物业费跟充点费，交水费，小区门卡升级等业务挂钩，合理吗？
3. 如何解除物业费与银行卡绑定？
4. 出门卡和物业费有关系吗？

为什么物业要把电卡充值和物业费捆绑？

物业公司有存在的价值吗？广州某新小区物业费2.5元每平，每栋楼一个月收5万多。保洁阿姨（有的是业主的亲戚），工资才2500元，楼道里的公共卫生几天打扫一次！因为每人必须要打扫二栋楼的60多层的卫生！他们这是想累死这些阿姨吗？难道5万多一月的物业费请不到1个保洁员、电工了？……而且70年后，业主现在的房子全部变成了物业公司的利润了！比过去封建社会的地主还牛，毕竟地主有地，物业公司有什么？？？物业公司上吸业主血，下压榨员工，请相关高层***部门能出来管管了！也许弱势业主拒交物业费，才是最好的惩罚物业公司的方法，你觉得呢？

你太看高物业了，只要不是问题楼盘小区，不可能存在代收代缴电费情况，国家三令五申规定：专业经营单位（水电气暖）不得要求物业服务企业无偿代收代缴。

但是，确实存在物业服务企业代收代缴情况，造成这种局面，几乎都是不符合专业经营单位验收标准，交由物业服务企业代收代缴，还不允许收取任何费用，物业服务企业感觉冤，有可能捆绑物业费连带收取。

小区物业费跟充点费，交水费，小区门卡升级等业务挂钩，合理吗？

肯定是既不合理，更不合法。

这些做法是导致物业公司与业主矛盾频发的主要诱因所在。

各地的许多物业公司，在催收物业费过程中，总将物业费与电费、水费、供热费；车卡、门卡、电梯卡甚至房产证的办理等等捆绑在一起；逼迫业主就范。

从理论上分析，物业费基于《物业服务合同》产生，与供水、供电、供热等合同是属于分别独立的。若因业主方拒缴物业费，而给业主***取拒收水电费，或直接断水、断电等等，就属于物业侵权。

但是，除了某些地方性法规之外，现行的上位法规，对于这种捆绑式收费一直未做出明确的禁止性的规定。致使不良物业肆意粗暴的侵害业***益，业主方被动受制，苦不堪言。

好在这个局面在今后会得到较大的扭转。因为，刚刚通过的，将于2021年1月1日起施行的

《民法典》第九百四十四条第三款规定：

居民无论啥原因，拖欠物业费的，物业不配合水电费服务，包括其他服务，比如拖欠物业费，进出小区门卡不给居民升级，就进不了小区，这属于霸王条款，强制别人服从，交物业费，还有的小区宽带网络，有线电视都不配合办理，不打你不骂你就是不给你办理别的业务。

如何解除物业费与银行卡绑定？

1、首先登录自己农业银行，在生活交费里面，有一个自动扣费，点进去之后，里面可能会有水费，电费，煤气费的自动扣费，还有物业费的自动扣费，如果想把物业费的自动扣费取消，那么，点击物业费自动扣费点击取消。

在银行手机客户端取消：银行都是有手机客户端APP的，在手机上下载后登录，一般在“我的--安全中心--快捷支付设置”里可以选择关闭***代扣。

2、去银行柜台取消：持本人身份证、***到发卡行***理，柜台人员核实你的身份后会给你取消***代扣。

到银行窗口办理。

1、带着个人***等有效证件和物业管理合同。

2、到银行窗口办理解除物业费绑定农村信用卡。原申请代扣的本人，须去提供原授权代扣服务的机构，撤销“授权代扣”才行。

出门卡和物业费有关系吗？

出门卡和物业费不能混为一谈，二者没有关系。

物业费包括保安费，绿化费，清洁费，公共管道维修费等。出门卡是出入大门，楼门的通行卡。这个卡是单独交费，每年到物业激活一次，保证出入方便。

作为业主，不要认为交了物业费，任何***就不需要交费了。其实还有公用电费，垃圾费都是单独交费。

到此，以上就是小编对于点卡充值和物业费冲突吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于点卡充值和物业费冲突吗的4点解答对大家有用。